新北市地政局i-Land地政資訊整合平台、大學生租屋講座與訪視，市民如家人

「好康」服務要擴大分享面，為了推廣給業界以外的一般民眾使用，新北地政局i-Land除了公務版、完整版，還推出簡易版，淺顯易懂好搜尋，於是，「隱藏版」好物普及開來，正如地政局另一項業務—主動開辦大學生租屋講座與訪視，保障權益很有感，暖心高效服務獲得社會普遍肯定，發光發熱。

整合不動產圖資，實價登錄隨手查便民有智慧

新北市有三大治理目標：簡政便民、行動治理、智慧城市，地政局長汪禮國表示，藉由這三大方針，地政局積極致力於與民親近的專業、貼心服務，幫助市民安居樂業，並致力於智慧便民系統的開發，以榮獲臺灣地理資訊學會2023年金圖獎的i-Land為實例，透過結合地理資訊系統技術，搭載豐富多元的地圖及3D圖資，打造出一站式地政資訊整合平台，秉持永續發展理念陸續開發拓展功能，為民服務不遺餘力。

2019年11月啟用的i-Land主要的應用功能有三，一是整合圖資，收納不動產相關資訊如土地測量與標示面積、公告土地現值、分割或重測過或非都市土地開發範圍等等歷史紀錄，市民可依需求查到居住地區的地政業者與估價師進一步服務。

二是時下熱門又實用的實價登錄資訊全都有，隨走隨查即知，舉凡登記建物都因i-Land涵蓋大數據分析及自動估價模型公式，房子加車位成交價會是多少，心裡有譜，形成重要的參考依據。

i-Land首創塭仔圳重劃成功應用，市民利用也窩心

三是譬如跨機關的公開資訊如現正拍賣的法拍屋，以地圖展現，一目瞭然，同時，透過都市分區圖、公寓大樓公開資訊，也可GPS定位結合Google街景查到有意租買的不動產相關資訊，依不同使用族群量身訂做的資訊均可下載，還能直接連結法院拍賣公告資料對照地籍謄本，夠專業。

小服務大功能，「不必專程跑一趟地政局申辦，滑鍵查詢更省時省錢，便利生活機能。」汪禮國強調，輕鬆又快速地在i-Land找到相關資訊，不需再到多個不同網站個別查找，充分滿足使用者的多元需求，引起外縣市、建築業界、大學建築系所競相觀摩學習。

他舉例，市府輔助塭仔圳重劃區4,217棟建物遷移，重劃作業善用i-Land逐筆累積資料、圖照等項目，掌握進度，因而超前1年順利完成，首創全國地政機關成功應用案例；而有i-Land加持的塭仔圳跨局處輔遷小組，更在今年的公務人員傑出貢獻獎選拔中，歷經3階段嚴選，從全國各機關46組優秀團體中勝出，勇奪團體獎獎項。

再者，有位同仁臨時接到房東通知不續租，在尋找承租標的物時，運用了i-Land定位，結合空拍影像、3D立體圖、地籍圖確定一樓屋況良好、使用空間充足且不會淹水，一天之內就決定承租標的物，慶幸：「好家在！」果然，i-Land不愧是地政界最強圖資系統。

汪禮國提到，地政局建置的「新北不動產愛連網」持續創新突破，除系統功能再優化外，亦首創預售屋轉售資訊及價格偏高偏低標註服務，使交易資訊更透明，勇奪臺灣地理資訊學會「第十九屆金圖獎」應用系統獎，期望帶給市民更方便的使用。

大學生租屋安全合理守門員，為民服務士氣高

安心安全租屋，地政局照顧對象澤及大學生，汪禮國表示，今年起與位於轄區的國立臺北大學、淡江大學、致理科大、明志科大等4所學校合作，發動租屋安全講座、租屋契約檢視與實地訪視，甚至進入淡大設攤推出寓教於樂的租屋健診闖關活動，幫助離鄉背井、人生地不熟的大學生能夠安全且租價合理地入住，學子及家長們都感到放心和窩心。

地政局提醒，大學生可下載內政部公告的住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，逐條檢視租約規定權利義務無疑義，比如水電費實計實付方式等等，並就屋內設備狀況拍照存證後再定租、退租避免糾紛，記得押金以兩個月為上限，租期註明清楚以免中途被迫搬家，若有住警器、滅火設備與消防通道不合法規等涉及人身安全問題，地政局也可會同消防局、警察局檢查現場，保障學子安全至上。

地政局就曾接到好幾通學子來電稱簽約後才發現對方不是房東本人的情況，協助學生解決爭議，此外，法制局消保官1950專線也很樂意為消費者服務。

推動i-Land、為大學生租屋安全把關，都是深入服務到基層與人心的業務，地政局因此多次獲得侯友宜市長勉勵：「你們很棒！」汪禮國開心地說，地政局不停持續創新以赴，把市民當家人，各方面的努力獲得民眾肯定，除了前述的金圖獎、公務人員傑出貢獻獎團體獎外，今年還囊括「112年直轄市、縣（市）政府執行地政業務績優獎」、「111年直轄市、縣（市）政府辦理地籍圖重測計畫考評優等獎」、「111年三維地籍建物整合建置計畫考評特優獎」、「第28屆地政貢獻獎」及「第20屆機關檔案管理金檔獎」，獲獎的肯定更激勵了全局士氣，讓便民利民措施持續精進。

瞭解更多：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/

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