台糖綠能循環宅有何本事？讓台積電全包當宿舍

距離台南高鐵站五分鐘車程，矗立著六棟屋頂「斜」得很奇怪的公寓，還時而有高眉深目的外國人出入。正因為夠特別，當乘客一說「沙崙智慧綠能循環住宅園區」，不用地址，也不必解釋是台糖蓋的，當地的小黃運將立即知曉所指為何。

不只造型特殊，沙崙智慧綠能循環住宅園區（下稱台糖循環宅）更是台灣首座採循環經濟理念打造的建築，還獲得鑽石級綠建築、黃金級低碳建築等標章。甚至，從興建到完工獲得不少國內外建築獎項，啟用至今一年多，已讓40組以上的產官學團體慕名參觀。

值得一提的是，這座建築還擁有智慧中控，以及循環經濟的系統，一完工就吸引台積電全數包下租用，做為南科廠的出差員工宿舍，也難怪台糖土地開發處副處長陳冠翰會驕傲地說：「台糖在營造領域的淨零轉型，這批住宅當之無愧。」

早在2017年起，台糖便有心將循環經濟應用於建築，於是邀集國內外產、官、學界討論營建材料可再利用性、構造預鑄、模組化、以租賃取代買賣等。

直至2019年，配合國家政策，於是在台南高鐵站附近的沙崙綠能科學城投資興建台糖循環宅，最後在2021年6月完工，一個月後正式啟用。

總工程造價12.89億元，由九典聯合建築師事務所設計，豐譽營造施工，機電則是東元電機包辦。最後建成368戶，包括351套住宅單元及17戶店鋪。

特別的是，沙崙案引用了英國艾倫．麥克阿瑟基金會提出的循環經濟六種解決方案：再生、共享、優化、循環、虛擬化及交換等先進理念。

「循環建築比綠建築難度更高，」陳冠翰強調，循環經濟導入建築，最理想就是怎麼蓋出來就怎麼拆回去，所有過程不留一絲廢棄物。雖然目前仍無法達到理想，但至少能讓建築物在未來拆除時，所有建材都不會變成廢棄物。

走進台糖循環宅，它的「綠」首先體現在所有斜面屋頂鋪得滿滿的太陽能板，加上回收水資源，提倡廢棄物減量。再生能源每年約可節省近百萬元水電費支出。它們其實也充滿「智慧」，中控室內的能源管理系統，即時監測設備的耗電狀況，最終達到節省耗能成本。另外，還可以監測全區停車位使用狀況等。

更高竿的是從循環經濟出發的建造工法。建造時採取預鑄外牆、樓板、鋼結構等，先在工廠做好，再運到現場，宛如樂高積木一般「疊」成建築即可，而且保證地震來襲不會倒塌。

台糖台南區處工程課課長吳建志指出，容易組裝拆解的預鑄化、模組化設計是循環建築的核心，如鋼構、預鑄中空樓板、外牆版、植生牆外飾、模組化地板等，不僅施工快速，工地也整潔，透視性佳，更間接提升了工地的安全性。總體而言，鋼材為主的全案建築物二氧化碳排放量比一般鋼筋混凝土構造的少。

由於地上層100％由預鑄系統組裝而成，較傳統工程每平方公尺總樓地板面積，減少了0.04公噸以上的營建廢棄物。一層樓的建造工時也平均加速七日，節省了人力。同時，乾式施工成果較傳統做法穩定，有利於產品未來回收循環再利用。

吳建志專門介紹，台糖循環宅還引進了歐盟十分創新的「建材銀行」概念，並運用「建材護照」這項軟體工具為建材一一造冊。以園區中的D棟為例，建材護照建立了378個類別、多達2萬588件的元件，每顆螺絲、每扇門等的生命週期，都有「電子履歷」記載。

經由電子化的編碼管理，未來可以登錄於第三方營運的建材交換平台，讓各種建築於新建、維修及拆除各階段，都能找到足以替換重複利用或再生的建材，使建材不再輕易在百年後拆除就立刻變成廢棄物。

不僅建築未來被拆除後，建材還能循環回收再利用，許多室內家具、家電，也採取「以租代買」的商業模式，以使用取代擁有，以服務取代銷售。

「室內看得到的，家具和家電都是跟廠商租的，」吳建志說，包括冷氣、洗衣機、床墊、衣櫃、家具、廚具、門鎖等，一律租賃，如果產品用久之後有些部分損壞，可以通知廠商來進行維修和翻新，不用再買新的，使產品擁有更長的使用壽命，節能又減碳。

令人驚訝的是，公共空間裡，燈是租的，電梯是租的，甚至連公共藝術品也能租。

台糖特地與台灣美術基金會藝術銀行合作，以十年期租賃採購公共藝術品，逐年逐棟輪流替換，形成「流動美術館」。換句話說，在每年各梯廳和開放空間，住戶每三個月看到的藝術品都不一樣。

又綠又智慧又循環的台糖循環宅，減碳成效堪稱立刻展現。根據台灣建築中心審定，低碳建築鑽石級標章60年生命週期期間建築減碳量總計約2萬公噸。

陳冠翰又提供了另一組數據：園區每年平均的減碳量為330公噸CO2e，以台北市大安森林公園每年的二氧化碳吸收量38.9萬公斤換算，台糖循環宅每年的減碳量，相當於0.85座大安森林公園。

世界經濟論壇（WEF）在2016年公開指出，營造業是全球原物料的主要消耗者，循環經濟導入建築，正是棘手問題的解方之一。

而國發會公布的「台灣2050淨零排放路徑圖」中，更明確指出台灣要有更多公有新建築的近零碳建築，既有建築也要逐漸更新為近零碳建築。台糖循環宅，正是建築永續及環境友善開發的經典示範。

台糖前年啟用「沙崙智慧綠能循環住宅園區」，從外牆、地板到屋頂，每項建材都能回收再利用，不留一絲廢棄物。蓋循環建築有多難，此舉會對營建業帶來什麼影響？